wagnisSHARE – genossenschaftlich wohnen in Augsburg

Ein Gästeapartment, eine Werkstatt und frei zugängliche Dachterrassen – das gibt es jetzt im Sheridanpark in Augsburg. Die drei Mehrfamilienhäuser von wagnisSHARE zeigen, wie gemeinschaftliches Wohnen funktioniert: geteilte Räume statt Platz in jeder Wohnung, Begegnung statt Anonymität, bezahlbare Mieten statt Wohnungsnot.

Gemeinschaftliches Wohnen steht im Mittelpunkt der Projekte der wagnis eG. Sie entstand als Reaktion auf das Wohnen in anonymen Wohnblocks und die Einsamkeit inmitten von Menschenmassen in der Großstadt. Dem „jeder für sich“ setzte die Genossenschaft eine Vision von Gemeinschaft und solidarischem Teilen entgegen. Mehrfamilienhäuser mit gemeinsam genutzten Flächen und die Kombination aus geförderten und nicht geförderten Wohneinheiten sollen möglichst unterschiedliche Menschen zusammenbringen.

Visionäre aus München

Die wagnis eG, 2000 in München gegründet, zählt inzwischen rund 4.500 Mitglieder. Sie betreut neun Objekte mit rund 750 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Wohnprojekte bestehen aus selbstorganisierten und selbstverwalteten Hausgemeinschaften, deren Bewohner*innen eine Art „Dorf in der Stadt“ bilden. Jedes Projekt ist Gemeinschaftseigentum der Mitglieder. Sie besitzen lebenslanges Wohnrecht und zahlen dauerhaft günstige Mieten – ein wichtiger Aspekt in Zeiten explodierender Wohnkosten.

Da viele Mitglieder der wagnis eG in Augsburg wohnen, war es nur konsequent, dort auch das erste Wohnprojekt außerhalb von München anzugehen. Im Frühjahr 2021 bewarb sich die Genossenschaft für ein Baufeld im Sheridanpark und konnte die Jury mit ihrem Konzept überzeugen. Das Ziel: solidarisches Teilen, bewusster Umgang mit Ressourcen und das Erschließen neuer Gestaltungspotentiale. Die zuständige Baugruppe wählte den Namen „wagnisSHARE“.

Ökologisch, sozial, nachhaltig 

Im Sheridanpark entstanden so drei Mehrfamilienhäuser mit drei bis vier Stockwerken in Massivholzbauweise mit 46 Wohnungen. Eine Mischung aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen trägt dazu bei, dass sich eine inklusive und Generationen übergreifende Nachbarschaft entwickeln kann. Studierende leben neben Familien, Seniorinnen neben Alleinerziehenden.

Die Gemeinschaftsflächen entlasten die eigenen Wohnungen und schaffen Orte für Begegnungen. Wer nur eine kleine Wohnung hat, kann trotzdem Gäste einladen – ins Gästeapartment. Wer ein Fahrrad reparieren oder ein Möbelstück bauen möchte, nutzt die gemeinsame Werkstatt statt des eigenen Kellers. Die Dachterrassen haben unterschiedliche Nutzungskonzepte: Eine dient als Gemüsegarten, eine andere als Treffpunkt für gemeinsame Grillabende.

Begegnung im Quartier

Ein Platz im Süden der Wohnanlage ermöglicht es den Bewohnenden andere Menschen aus dem Quartier zu treffen und sich auszutauschen. wagnisSHARE öffnet sich also bewusst nach außen und bleibt kein geschlossenes System. Das Konzept der Genossenschaft wirkt so über die eigenen Hausgrenzen hinaus und prägt das soziale Leben im gesamten Sheridanpark.

Wohnungen in wagnisSHARE werden nicht im Rahmen von den sonst üblichen Massenbesichtigungsterminen oder Wartelisten vergeben. Stattdessen wählt ein Bewerbungsverfahren die passenden Bewohner*innen aus, das Wert auf Vielfalt, Integration und soziale Aspekte legt. Info-Abende in Präsenz ermöglichen es beiden Seiten zu prüfen, ob Erwartungen und Wünsche zusammenpassen. Wer einziehen möchte, sollte bereit sein, sich aktiv einzubringen und Verantwortung für die Gemeinschaft zu übernehmen.

Fazit: Ein Modell für Augsburg

wagnisSHARE zeigt, dass Wohnen anders gehen kann: bezahlbar, ökologisch und sozial. Die Genossenschaft beweist, dass hohe Mieten keine Naturgesetze sind und dass Gemeinschaft kein romantisches Ideal bleiben muss, sondern konkret gelebt werden kann. In Zeiten von Wohnungsnot und sozialer Vereinzelung ist das ein vielversprechendes Modell – nicht nur für den Sheridanpark, sondern für die ganze Stadt.

Aktuelle Informationen zu wagnisSHARE und zur Bewerbung für Wohnungen finden sich auf der Website der wagnis eG. Dort gibt es auch Einblicke in andere Wohnprojekte der Genossenschaft und die Möglichkeit, Mitglied zu werden.

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